（3）竞租结束后，竞得人当场签署《成交确认书》。招标人中标7个工作日内，竞得人到我公司财务部缴纳合同履约保证金，并与招标人签订《租赁合同》，逾期则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

五、其他事项

竞租人需了解标的物位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群等情况的，请自行进行考察和经营风险评估。其他未尽事宜，由我公司人员负责解释和调整。 

桂林市园博园资产管理有限责任公司场地竞租须知

根据《中华人民共和国招标法》、《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，特制定本现场竞价须知，请各位竞价人仔细阅读并遵守。

一、本公司主持的现场竞价活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，本次活动具备法律效力。

二、本次竞价会招租信息同时在桂林晚报上刊登，竞价人应事先自行到现场进行勘验，对出租场地仔细了解，有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果自行负责。竞价人事先按照规定提交文件（身份证及营业执照、品牌授权书）办理登记手续，方能进入现场竞价会场。

三、竞价人应提前一个工作日交纳竞价保证金，未竞得人的保证金，将在竞价结束后7个工作日内予以退还，不计利息。竞得人的保证金在正式签订《租赁合同》后，7个工作日内退还，不计利息。

四、本次现场竞价会为有底价竞价，采用增价形式的无声和有声竞价，即先由主持人报出起始价和加幅价，然后由竞价人举手应价，竞价人只举手不叫价，即表示按照一个价幅度应价，竞价人也可以跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞价人同时应价，以主持人当场点名为准，竞价人手举手应价须高出头部方为有效。竞价人一经应价不得撤回。但有更高应价时，其应价即失去约束力。竞价人没有举手或以其他方式应价无效。主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，主持人表示成交；主持人应当终止竞价。主持人在现场竞价会中可以根据竞价人竞价情况调整竞价增价幅度。

五、竞价人必须遵守场内公共秩序，不得阻扰其他竞价人叫价，不得阻碍主持人进行正常的竞价工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞价资格，本公司将追究其法律责任。

六、严禁房产中介参加竞价，严禁竞价人恶意抬高竞租价格，一经发现将取消其竞价资格。

七、竞价人报名参加竞价后即视同同意现场竞价须知及《租赁合同》条款。

八、竞得人应于本公司公示（5个工作日）《竞价结果》后7个工作日内到本公司经营部办公室（桂林市雁山区雁山路389号园博园南门游客中心二楼）签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃作为竞得人权益，应当承担违约责任，即本公司有权取消其竞得资格，履约保证金不予退还。