桂林市文体投商业运营管理有限公司现将片区内铺面及可停车空地向全社会公开招租（商铺及停车场信息如下表），欢迎有意向的单位或个人前来报名或咨询。报名时间：2021年11月29日起至12月3日止(工作时间：工作日上午8:30-12:00，下午14：00-17:00)。

报名及咨询电话：18178367150 卢先生

商铺租赁期限：1、一年期合同；

   2、三年期合同，租金逐年递增5%。                           

桂林市文体投商业运营管理有限公司

2021年11月29日

竞租相关事项

一、竞租人资格

1、国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

3、同意并愿意遵守《桂林市文体投商业运营管理有限公司场地竞租须知》。

二、竞租保证金

竞租保证金按竞租铺面底价三倍收取。

缴纳方式：通过银行转账，并持转账凭证到竞拍当天现场开具收款收据。

注：竞租保证金必须在2021年12月3日12:00前到我公司指定账户，逾期将不获得竞租权，未中标人保证金，将在竞租结束后7个工作日内予以退还，不计利息。

我公司对公账户信息如下：

单位名称：桂林市文体投商业运营管理有限公司

开户行：桂林银行七星支行

开户账号：6600 1111 2771 7000 10

注：转账时在“用途栏”标注“场地竞租保证金”

三、递交竞租材料

1、单位报名：企业营业执照副本、企业法定代表人证书、法人身份证、竞租保证金缴费凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证；应携带全部材料的原件，另附一套复印件加盖单位公章。

2、个人报名：携带个人身份证、投标保证金缴费凭证原件和复印件。

四、竞租时间、地点、流程

1、竞租时间：2021年12月6日（星期一）下午14:30开始进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）。

2、竞租地点：临桂区凤凰路88号一院两馆桂林市金鼎策略2楼会议室   

3、竞租流程：

（1）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份），于竞租当天到现场。

（2）竞租开始后，竞租人举手竞价，竞租人报价不能低于场地的底价（各场地底价见公告），每次举手加价额为100元/月/次；第二次（含第二次）以后的报价必须高于上一轮其他竞租人的最高报价且加价额为100元/月/次；主持人重复最高报价三次后，无人举手报价，竞租结束，报价最高者为最终成交人(报价为每月租金，一年按12个月计算租金)。

（3）竞租结束后，竞得人当场签署《成交确认书》。招标人中标7个工作日内，竟得人到我公司财务部缴纳与标的物一个季度租金（3个月的租金）等额人民币作为合同履约保证金，并与招标人签订《租赁合同》，逾期则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

五、其他事项

竞租人需了解标的物位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群等情况的，请自行进行考察和经营风险评估。其他未尽事宜，由我公司人员负责解释和调整。

桂林市文体投商业运营管理有限公司场地竞租须知

根据《中华人民共和国招标法》、《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，特制定本现场竞价须知，请各位竞价人仔细阅读并遵守。

一、本公司主持的现场竞价活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，本次活动具备法律效力。

二、本次竞价会竞价公告已在桂林晚报上刊登，竞价人应事先自行到现场进行勘验，对出租场地仔细了解，有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果自行负责。竞价人事先按照规定提交文件（身份证及营业执照、品牌授权书）办理登记手续，方能进入现场竞价会场。

三、竞价人应提前一个工作日交纳竞价保证金，未竞得人的保证金，将在竞价结束后7个工作日内予以退还，不计利息。竞得人的保证金在正式签订《租赁合同》后，7个工作日内退还，不计利息。

四、本次现场竞价会为有底价竞价，采用增价形式的无声和有声竞价，即先由主持人报出起始价和加幅价，然后由竞价人举手应价，竞价人只举手不叫价，即表示按照一个价幅度应价，竞价人也可以跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞价人同时应价，以主持人当场点名为准，竞价人手举手应价须高出头部方为有效。竞价人一经应价不得撤回。但有更高应价时，其应价即失去约束力。竞价人没有举手或以其他方式应价无效。主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，主持人表示成交；主持人应当终止竞价。主持人在现场竞价会中可以根据竞价人竞价情况调整竞价增价幅度。

五、竞价人必须遵守场内公共秩序，不得阻扰其他竞价人叫价，不得阻碍主持人进行正常的竞价工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞价资格，本公司将追究其法律责任。

六、严禁房产中介参加竞价，严禁竞价人恶意抬高竞租价格，一经发现将取消其竞价资格。

七、竞价人报名参加竞价后即视同同意现场竞价须知及《租赁合同》条款。

八、竞得人应于本公司公示（5个工作日）《竞价结果》后7个工作日内到本公司办公室（桂林市临桂区一院两馆-桂林大剧院管理有限公司办公室）签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃作为竞得人权益，应当承担违约责任，即本公司有权取消其竞得资格，履约保证金不予退还。

九、本须知以现场宣读为准。

桂林市文体投商业运营管理有限公司

2021年11月29日